Цены на недвижимость в Сербии падают. За исключением столицы

Цены на недвижимость в Сербии падают. За исключением столицы

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Это наиболее популярный способ иммиграции в эту балканскую страну. Однако процесс оформления сделки может вызвать определенные трудности и риски, поскольку документальная и правовая сторона этого вопроса в Сербии не развита должным образом. Дело в том, что в Сербии не существует аналогов российской Федеральной регистрационной службы, до сентября года все сделки заключались в окнах госрегистраторов, и проверка подлинности документов и законности совершаемой сделки просто отсутствовала. В Сербии существует 2 вида собственности: Зарегистрированная собственность, по определению легализованая, предполагает наличие информации о владельце, числится в кадастре недвижимости вместе со всеми сопутствующими документами. На такую недвижимость разрешается оформлять кредит или залог.

ВНЖ по недвижимости в Сербии

Тип недвижимости при этом роли не играет: Право на ВНЖ в этом случае получает не только заявитель, но и члены его семьи. Власти страны, как правило, не препятствуют приобретению недвижимости иностранцами, но разрешение специальной комиссии получить всё же потребуется. В течение трёх недель комиссия определяется с возможностью приобретения недвижимости иностранцем.

Затем в течение месяца оформляется сама сделка. Приобретать землю в Сербии иностранцы не имеют права:

Покупка недвижимости в Сербии является основанием для получения ВНЖ. В настоящее время законодательство не предусматривает.

ВНЖ В сети можно найти много информации по получению временного вида на жительство в Сербии ВНЖ, боравак , посещению страны с туристическим визитом или получению визы в Сербию, но как показывает анализ большинство из этих статей или сильно устарели, или не совсем соответствуют реальности. Мы попробуем в этой статье рассказать вам о правилах посещения Сербии и о ситуации с получением ВНЖ иностранными гражданами, по состоянию на год. Запомните, в Сербии строго относятся к нарушению законов связанных с пребыванием в стране.

Обратите ваше внимание на то, что в каждой општине округе правила могут немного отличаться. Но как показывает опыт эти отличия зависят только от конкретного инспектора, и даже в одной и той же управе у вас могут потребовать или не не потребовать какую либо справку, в зависимости от того с кем именно вы беседуете. Но в любом случае, есть основные общие условия, которые остаются неизменными.

А дополнительные условия, если они и будут, обычно не обременительны. Запомните, в Сербии строго относятся к нарушению законов связанных с пребыванием в стране, например просрочка всего на один день в сроке подачи документов может привести с денежному штрафу. Пребывание иностранцев в Сербии регулируется Законом об иностранцах закон о странцима , и согласно положениям этого закона иностранцы могут находиться на территории Сербии на следующих основаниях: Для въезда в Сербию вам нужен только действующий загранпаспорт, желательно со сроком окончания действия не менее 6 месяцев на момент въезда в страну.

Проживание в Сербии по временному виду на жительство ВНЖ более пяти лет 2. ПМЖ требуется несовершеннолетнему лицу, временно находящемуся в Сербии, если один из его родителей — гражданин Сербии или иностранец, уже имеющий ПМЖ в Сербии и при согласии второго родителя 4. ПМЖ требуется лицу сербского происхождения.

Также, в виде исключения, ПМЖ может быть одобрен иностранцу, уже имеющему ВНЖ, если предоставление разрешение на постоянное проживание в конкретном случае представляет интерес для Сербии, или по гуманным причинам. ПМЖ может быть предоставлен иностранцу в случае, если он постоянно проживал на территории Сербии и отсутствовал с несколькими перерывами — до 10 месяцев суммарно, или до 6 месяцев однократно в течение 5 лет.

Самый доступный способ получить вид на жительство в Сербии – стать владельцем местной недвижимости. Идеально для выбора квартиры подходит.

О получении вида на жительство в Сербии О получении вида на жительство в Сербии Если вы купили в Сербии недвижимость, то документ о собственности дает право проживания на территории Сербии для покупателя и всех членов его семьи. Основанием для получения вида на жительство является свидетельство собственника на недвижимость на территории Сербии. Или документы подтверждающие, что вы являетесь учредителем предприятия в Сербии открыли фирму и исправно платите налоги.

Дольше всего ждать"укниживания", то есть в земельном кадастре Сербии нужно сделать поправку о том, что Вы являетесь владельцем земельного участка, на котором расположен дом и прилегающего земельного участка согласно договору купли-продажи. Это по времени занимает до месяца. Обладатель вида на жительство также обязан уведомить местную полицию о любом изменении адреса. Документы, необходимые для получения этого типа вида на жительство: Для пожилых людей и пенсионеров: Получение второго сербского гражданства определено законами Сербии и занимает по времени до трех лет.

Вид на жительство в Сербии

Еще раз о ВНЖ! ВНЖ можно получить по таким основания: Недвижимость, здесь не сказано какая должна быть недвижимость:

Недвижимость в Сербии может быть интересна тем, кто хочет переехать в тихую европейскую страну на ПМЖ или просто иметь там загородный дом.

Оформление ВНЖ привремени боравак Закон Сербии требует от иностранца получения регистрации по месту прибывания. Эта регистрация в виде небольшой белой карточки"бели картон" выдается в отелях или гостиницах города не позднее 24 часов с момента прибытия. Если же вы снимаете жилье или приехали к друзьям и собираетесь оставаться в Сербии дольше двух суток, то необходимо в 24 часа с момента приезда посетить полицейский участок вместе с хозяином того жилья, чтобы он официально подтвердил Ваше пребывание там.

Регистрация выдается сразу же. Невыполнение условий регистрации карается штрафом в размере от 5 до 25 тысяч динар с походом к судье для выяснения причин. Многие туристы, по незнанию, не выполняют это правило. Может быть поэтому, при отъезде иностранца на родину не проверяется наличие регистрации по месту пребывания, но если Вы идет в гос. Если регистрацию не получилось оформить вовремя, то можно попросить в полицейском участке выдать её без штрафа, ссылаясь на незнание и другие смягчающие обстоятельства.

Некоторые сербские чиновники выражают понимание и помогают в сложных для иностранца вопросах. За пребывание на территории Республики Сербия без должного разрешения, дольше разрешеного законом месяца и без выездов, предусматривается наказание в виде штрафа в размере от 6 до 30 тысяч динар или запрета на въезд в страну сроком от полугода до года. Максимальный срок безвизового пребывания иностранцев в Республике Сербия — 90 дней.

ВНЖ Сербии: основания, перечень документов, полезные советы

В году существует несколько способов получения ВНЖ: Каждый из вышеперечисленных методов требует свой пакет документов для оформления. Также срок действия выданного ВНЖ напрямую зависит от причины получения вида на жительство. Вернуться к оглавлению Приобретение имущества В году получить вид на жительство в Сербии можно посредством приобретения недвижимости.

По законам Сербии первы ВНЖ выдается на шесть месяцев, при покупке недвижимости - на год, при регистрации бизнеса – на.

Жизнь в Сербии — плюсы 1 Безопасность На свете, наверное, нет государства, в котором не совершалось бы вообще никаких преступлений. Однако Сербия, в целом, очень безопасная и спокойная страна. В России, возвращаясь поздно вечером домой и завидев компанию спортивных молодых людей с пивасиком, стремительно меняешь курс и обходишь их огородами. В Сербии же это будут просто ребята, решившие пообщаться на улице, и до вас им нет никакого дела.

Хоть прогарцуйте мимо — ничего не случится. Женщине могут сделать комплимент и ненавязчиво попытаться познакомиться, но не более того. Интересно, что даже в бедных районах и городках, где щемит сердце при взгляде на нужду, люди добры, сердечны и порядочны. Естественно, жизнь в Сербии не идеальна, о разумных мерах предосторожности забывать всё же не стоит, но пригладить встопорщенные иголки и гулять, не боясь, — рекомендуется.

Быть русским в Сербии опасно. Куда ни сунешься, зовут в гости и предлагают стукнуть рюмочку.

Как Получить Временный Или Постоянный Вид На Жительство В Сербии

Читая форумы по Сербии Не знаю что ВЫ там читаете, но получилось из этого всего нехилая путаница. И я честно говоря не особо уверен про какой конкретно случай вы пишете.

Сложнее подать документы на основе предприятия, так как нужны договора аренды жилья и офиса. ВНЖ в Сербии дает право проживать в течении.

Нам — это маленькой Софии, Оксане и Сергею. Прошлой зимой полгода мы провели в Таиланде, в Краби. А сейчас я пишу эту статью в Сербии в городе Нови Сад. Это сравнение не только двух стран, но и, как получается, двух немного разных образов жизни, поскольку в Таиланде мы арендовали дом, а в Сербии купили квартиру. Я расскажу, почему мы решили переехать в Сербию, а также попробую сравнить плюсы и минусы жизни в этих странах. Сразу скажу, что поскольку в блоге у Олега по Таиланду можно найти любую информацию, данные по этой стране я буду приводить кратко.

Больше будет информации по Сербии. Как мы жили в Таиланде и потом оказались в Сербии Последний раз в Таиланде мы жили зимой , приехав сюда с трехмесячной Софией. До этого мы путешествовали по Азии с года, прервавшись только на время появления ребенка. Малыш — отличная возможность пожить, наконец, оседло, мы давно мечтали поарендовать в Таиланде дом.

Наш дом в Таиланде Нам очень повезло и в разгар сезона в поселке Ао Нанг Гадн мы нашли красивый дом, при том, что чуть ли не месяц до этого мы безуспешно искали что-нибудь хорошее. Три спальни, свой садик в пару соток, коммунальный бассейн и спортзал, очень красивый и удобный поселок. Договор на дом мы подписали на год и хотели весь этот год провести здесь. Бассейн нашего поселка В Таиланде было очень здорово:

Хочешь узнать, что действительно определяет успех либо провал при переезде в другую страну? Нажми здесь чтобы узнать!